Gianluca Verlengia
Co-hôte · Milano, Italie
J'offre des services de gestion personnalisés, adaptés aux besoins des propriétaires et sans contrainte de durée. Je vis et travaille à Milan.
Je parle Anglais et Italien.
À propos de moi
Superhôte depuis plus de 3 ans
Ce co-hôte est Superhôte sur Airbnb depuis 2022.
Co-hôte de 20 logements Coups de cœur voyageurs
Ce co-hôte apporte son aide pour certains des logements préférés des voyageurs sur Airbnb.
Sait comment aider les nouveaux hôtes
Ce co-hôte a aidé 26 hôtes à accueillir leurs premiers voyageurs sur Airbnb.
Mes services
Configuration de l'annonce
Création de l’annonce et optimisation de son positionnement stratégique dans les résultats de recherche
Configuration des prix et du calendrier
Détermination et mise à jour continue des coûts des séjours, en utilisant des systèmes avancés de gestion des revenus
Gestion des demandes de réservation
Gestion directe des réservations avec réponse immédiate aux demandes, 365 jours par an
Communication avec les voyageurs
Gestion de la communication avec les clients du moment de la réservation jusqu'au départ, en garantissant des réponses rapides
Arrivées, départs et assistance aux voyageurs sur place
Assistance en présentiel garantie 365 jours/an. Si je n’étais pas en ville il y aurait toujours quelqu’un pour me remplacer.
Ménage et entretien
Gestion du nettoyage et de la préparation de l’appartement, et des interventions d’entretien ordinaire et extraordinaire
Photographies du logement
Possibilité de séance photo réalisée par un photographe d’intérieur professionnel
Décoration et/ou aménagement d'intérieur
Support pour la configuration de l’appartement, avec possibilité de conseils d’un designer
Démarches administratives liées à la réglementation
Aide au démarrage d’activités, par exemple, type d’établissement à ouvrir, SUAP, demande d’identifiants de la préfecture de police, exigences de sécurité
Services complémentaires
Achat de consommables et compilation de rapports mensuels avec entrées/sorties, à partager avec le propriétaire.
Ma zone de service
Évaluation de 4,90 sur 5 sur la base de 1 475 commentaires
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Évaluation globale
- 5 étoiles, 92 % des commentaires
- 4 étoiles, 7.000000000000001 % des commentaires
- 3 étoiles, 1 % des commentaires
- 2 étoiles, 0 % des commentaires
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Évaluation par étoiles : 4,9 sur 5 dans la catégorie Propreté
Évaluation par étoiles : 4,9 sur 5 dans la catégorie Arrivée
Évaluation par étoiles : 5,0 sur 5 dans la catégorie Communication
Évaluation par étoiles : 4,9 sur 5 dans la catégorie Précision
Évaluation par étoiles : 4,8 sur 5 dans la catégorie Rapport qualité-prix
Évaluation par étoiles : 4,8 sur 5 dans la catégorie Emplacement
Évaluation 5 étoiles
Il y a 1 jour
Appartement comme sur l’annonce. Petit mais très confortable penthouse, neuf, propre et avec tout le nécessaire. Superbe terrasse !
Évaluation 3 étoiles
Il y a 5 jours
Bonne situation près du centre de Milan
Bon point de chute pour visiter les alentours : lacs, Vérone et même la côte de Genova aux 5 terres. Voiture de location conseillée ave...
Évaluation 5 étoiles
Il y a 1 semaine
Très bel appartement, hôte très agréable et check-in très simple. Dans l'ensemble, tout est parfait
Évaluation 5 étoiles
Il y a 1 semaine
À l'arrivée, nous avons été surpris par l'atmosphère, la cour italienne comme dans les films. Tout est neuf et la literie était d'une qualité extrêmement bonne, en fait la qua...
Évaluation 5 étoiles
Il y a 1 semaine
Super logement, très propre et conforme aux photos. Seul bémol la vaisselle qui est pour 4 tout pile, pas plus. Sinon très lumineux et l’hôte répond vite ! Le petit guide d’ac...
Évaluation 5 étoiles
Il y a 1 semaine
Emplacement merveilleux, appartement confortable et hôte très réactif !
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Mes tarifs
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Services en continu
15 % – 25 %
par réservation
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